大東建託では、賃貸や売買など不動産関係の仕事内容を行っています。賃貸では、ほとんどが大東建託自身でアパートを建て、それをアパート経営しています。
大東建託という会社名の由来は、大東建託創立者の多田勝美が会社を大きく見せたいという思いから大東と命名しました。建託とは、建物信託を意味する造語であり、その建物と信託の頭文字をとって、大東建託となったそうです。
たった四文字の漢字にそれだけの深い意味が隠されていたんですね。
また、大東建託が経営理念に掲げているのが、「限りある大地の最有効利用を広範囲に創造し、実践して社会に貢献する」を経営理念として掲げています。この経営理念を具現化していくため、賃貸住宅分野において、土地所有者と入居者双方のニーズを最大限に生かし、良質な賃貸住宅の供給に努めると共に、その周辺分野へも事業拡大して参ります。
なお、事業活動に当たっては、経営の透明性・客観性を確保するため、積極的な情報公開に取り組み、株主や投資家にとっても信頼性の高い魅力ある企業を目指して参ります。
とのことです。ぜひがんばっていただきたいですね。
大東建託のいい部屋ネットでは、いろいろな賃貸用語の意味が載っているページがあります。
大東建託のいい部屋ネットでは５０音順で並んでいるのですが、ア行だけでも、
「アルコーブ」
マンションの共用廊下から窪んでいる部分の玄関先スペース。ドアが廊下にはみ出さない点や、家の中を見られづらい利点がある。
「一般媒介」
貸主が複数の不動産会社に媒介を依頼できる契約形態。依頼先を明示する契約と、しない契約がある。
「違約金」
契約の際に定められる、契約違反時に支払う金額の事。
「印鑑証明」
現住所のある市区役所・町村役場にて発行できる実印の証明書。事前に実印の登録が必要。
「ウォークインクローゼット（WIC）」
クローゼットの中でも大型のもの。主に衣類用のハンガーバーが付いていて、歩いたり着替えも出来る。大東建託の物件でもよく見られます。
「内法（うちのり）」
室内の面積を壁の内側から測った寸法。実際の有効面積と同じになる。
「エントランス」
マンションなど大型集合住宅の入り口のこと。各戸のポストや住人向けの掲示板などが設置されていて、照明などデザインに凝ったものもある。 大東建託のエントランスもおしゃれですよ。
「追い焚き機能」
浴槽のお湯を沸かしたり、高温のお湯を足す事で水温を調整出来る機能。
「オール電化」
ガスコンロや給湯器など加熱に関する設備の熱源を電気で供給するシステム。安全面や熱効率に優れる。
「押し出し窓（繰り出し窓）」
浴室などに設置されることの多い、上下開閉できる窓。開き幅が小さい。
と、大東建託のいい部屋ネットにはこれだけの用語の意味が載っています。意外と知らない言葉もあって、勉強になります。
大東建託のいい部屋ネットは賃貸用語の勉強もできるんですね。
最近はCMでもアパート経営の保障などがうたわれるようになって来ました。大東建託でもアピールしていますよね。保障には３０年一括借り上げなどがあります。また、アパート経営されているかたの大きな悩みだったことの１つに、入居者の家賃滞納があげられます。アパート経営されている方には高齢者もいらっしゃいますから、大家さんだけでは家賃滞納者への対応は大変だったと思います。この問題への対策として、１０年ほど前から始まったのが「家賃保障」です。
入居者とアパート経営者が契約時に家賃保障協会と契約を結び、万が一滞納があったとしても、アパート経営者へは家賃保障協会から家賃分の金額が支払われ、入居者への督促は家賃保障協会が行うというシステムです。これは、大東建託でアパート経営されているかたも大変助かっていると思います。
こういったシステムがきちんとしているなら、大東建託でアパート経営を検討しているかたも、安心して任せられますよね。大東建託でのアパート経営。検討してみてもいいかもしれませんね。